第一種方式：買賣
房屋買賣要繳納契稅、增值稅和個稅，另外還有其它登記費用等。房產證權限在2年以下，還需要繳納一定的增值稅。
第二種方式：贈與
贈與房屋，也要繳稅，包含契稅、公證費、評估費。
第三種方式：繼承
老人過世后，繼承過戶是繳納費用最少的。只需要繳納公證費和登記費即可，不過特別要求：一定要是合法繼承的房屋，如果多子女，并且對房屋分配有糾紛的，則要另當別論。
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